To do: Pientalon keväthuolto

Pitkän talven jäljiltä talo kaipaa rakastavaa huolenpitoa. Keväthuolto tärkeä osa kiinteistön ylläpitoa, jolla vältetään tulevaisuudessa kalliit korjaukset. Listasin tähän blogipostaukseen tärkeimmät kohdat kevät huollosta;

1. Katto ja sadevesijärjestelmät

Talvi rasittaa kattoa yllättävän paljon.

Tarkista:

• Onko kattotiiliä tai peltiä irronnut? Tai onko huopa ehjä joka paikasta?

• Näkyykö ruostetta, vuotojälkiä tai sammalkasvustoa?

• Ovatko rännit ja syöksytorvet tukossa? Ovatko ne pysyneet hyvin kiinni?

Tukkeutuneet rännit voivat ohjata veden rakenteisiin → kosteusvaurioiden riski kasvaa nopeasti.

2. Ilmanvaihto kuntoon

Kevät (siitepölykauden jälkeen) on täydellinen hetki huoltaa ilmanvaihto.

Tee ainakin nämä:

• Vaihda tai puhdista suodattimet

• Tarkista venttiilien puhtaus

• Varmista, että ilma kiertää esteettä

• Tilaa tarvittaessa ilmalämpöpumpun tarkempi huolto. Suodattimet tulee putsata vähintään kuukauden välein. Poista roskat ulkoyksikön päältä

Hyöty:
Parempi sisäilma + pienempi energiankulutus.

3. Salaojat ja sokkeli

Kevään sulamisvedet ovat riski talon perustuksille ja sitä kautta myös rungolle.

Kiinnitä huomiota:

• Onko sokkelissa halkeamia?

• Ohjautuvatko vedet poispäin talosta?

• Toimivatko salaojat (ei seisovaa vettä)

• Alapohjan kunto yleisesti ja mahdollinen tuuletus auki kesäksi.

4. Piha ja rakenteet

Kevät paljastaa myös pihan kunnon.

Käy läpi:

• Terassit ja portaat (lahovauriot, kiinnitykset, suoruus). Vähintään näkyvien osien pesu ja mahdollisesti uudelleen pintakäsittely.

• Aidat ja kaiteet ovat tukevia. Istuta mahdolliset vihernäkösuojat mahdollisimman aikaisin, jotta ne ehtivät hyödyttää jo tulevana kesänä.

• Maan kallistukset (vesi poispäin talosta)

• “Karanneet” kasvit eivät juurillaan tuki salaojia

• Kesäkeittiön tai grillauspaikan tulipalon sammutusvälineistöt kunnossa

• Kaasupullon vaihto täysinäiseen

• Pihakoneiden, kuten ruohonleikkurin huolto

• Pihavalojen polttimoiden vaihto tarvittaessa. Pihan sähköjen lisäykset on hyvä tilata myös hyvissä ajoin.

5. Julkisivu

Käy läpi:

• Pintojen yleiskunto

• Alimpien lautojen päiden kunto

• Ikkunoiden pellitykset ja kittaukset kunnossa ja paikoillaan. Ikkunoiden huurtuessa sen säädöt eivät ole ihan kohdillaan.

• Tarvittaessa esteet eläimille, kuten oravien, lintujen ja ampiaisen pesille

• Ulko-ovien tiivisteet kunnossa ensi talvelle, saranoiden rasvaus tarvittaessa. Oven kulun säätö, jos se hankaa karmiin tai kynnykseen.

• Parvekkeiden kunto kaiteineen

Ihanaa kevättä kaikille <3